Популярные жилые комплексы Дубая. Топ-10 востребованных новостроек в центре Дубая для покупки недвижимости и инвестиций. Апартаменты в элитных новостройках Дубая для инвестиций.
Содержание:
- Особенности района
- THE ADDRESS DOWNTOWN
- St. REGIS THE RESIDENCES
- DAMAC MAISON MAJESTINE
- MAG 318
- THE ADDRESS RESIDENCES DUBAI OPERA
- BELLEVUE TOWERS
- EMAAR ACT ONE | ACT TWO
- OPERA GRAND
- THE ADDRESS FOUNTAIN VIEWS
- DOWNTOWN VIEWS II
- Получить спецпредложение на покупку недвижимости в Даунтаун Дубай
Особенности района
Дубай – молодой город. Его центр, Даунтаун Дубай, непрерывно развивается, и его отдельные микрорайоны еще находятся в процессе строительства.
В Даунтауне Дубай можно найти многие всемирно известные достопримечательности. Среди них высотное здание Бурдж-Халифа, самый грандиозный в мире торговый центр Dubai Mall и Танцующие фонтаны. В районе находится масса интересных проектов, заслуживающих внимания, в том числе роскошные жилые комплексы. А виллы класса люкс в Даунтаун Дубай славятся непревзойденным качеством, эксклюзивными интерьерами и ошеломляющими видами на город.
Несмотря на то, что Даунтаун Дубай является самым маленьким районом в городе и занимает площадь всего в 2,5 км², это крупнейший строительный проект во всем эмирате. Разработкой проекта занималась компания Emaar Properties, которая была создана специально для строительства города. Сейчас этот район – средоточие разнообразных амбициозных проектов, куда стекаются талантливые умы, предприниматели и инвесторы со всего мира.
Говоря о рынке недвижимости эмирата, можно сказать, что Даунтаун – район небоскребов. Недвижимость в Даунтаун Дубай представлена в основном студиями, апартаментами и пентхаусами, открывающими неповторимый панорамный вид на город и достопримечательности. Здесь также показано ограниченное предложение вилл и таунхаусов, расположенных на последних этажах высотных зданий.
Главное преимущество жилья в Даунтаун Дубай заключается в его исключительном расположении. Ни один район эмирата не может похвастаться такой концентрацией уникальных объектов в одном месте, такой инфраструктурой и удобствами. Центральное место Даунтаун Дубай означает, что любой его житель находится всего в нескольких минутах ходьбы от развитой городской инфраструктуры и развлечений. Это делает его привлекательным для иностранных инвесторов.
Поскольку район является территорией свободного владения, иностранцы здесь могут приобрести недвижимость в полную собственность.
Предлагаем ознакомиться с десятью самыми популярными новостройками Дубая, в которых выгодно покупать недвижимость.
THE ADDRESS DOWNTOWN
The Address Downtown – это грандиозный пятизвездочный отель на 196 номеров и 626 апартаментов с обслуживанием. Он находится рядом с крупнейшим в мире торговым центром Dubai Mall и напротив самого высокого здания в мире – Бурдж-Халифы. В январе 2015 года этот небоскреб высотой 302 метра (991 фут) занял 19-е место по высоте в городе.
В здании есть пентхаусы и апартаменты sky collection. Вид из пентхаусов и апартаментов sky collection – исключительный. Отель чрезвычайно удобен и для деловых целей, а не только для отдыха или развлечений. Проект также предлагает корпоративное жилье и квартиры в аренду.
Здесь есть множество удобств, помогающих сделать жизнь гостей и жильцов проще и интереснее. Среди них:
- впечатляющий бассейн;
- расслабляющий спа-центр;
- бизнес-зал;
- хорошо оборудованный тренажерный зал;
- просторный банкетный зал;
- круглосуточная охрана;
- развлекательная зона для детей (Qix club) и многое другое.
Минимальная стоимость апартаментов в The Address Downtown – 1 300 000 AED (353 934 $; 15 184 648 ¥).
Минимальная стоимость аренды – 95 000 AED (25 864 $; 169 411 ¥) в год.
St. REGIS THE RESIDENCES
St.Regis Residences – это новый жилой проект, расположенный в самом сердце делового центра Дубая. Он был разработан Emaar Properties (одной из ведущих девелоперских компаний в ОАЭ) и St. Regis Hotels & Resorts (всемирно признанным гостиничным брендом).
Роскошный комплекс состоит из двух башен – A и B. Количество этажей в башнях: A – 72, B – 40. В общей сложности в комплексе планируется 402 резиденции с апартаментами на одну и две спальни. В номерах – панорамные окна с потрясающим видом на знаковые достопримечательности города, в частности, на Буржэ-Хадифу, Дубайские фонтаны и Дубайскую оперу.
Проект предлагает удобства мирового класса:
- ресторан;
- бар;
- сигарный лаунж;
- консьерж-сервис;
- два просторных бассейна;
- спа-центр.
В апартаментах предполагается высококлассная отделка и доступ к услугам пятизвездочного отеля.
На данный момент проект находится в процессе строительства и будет завершен в IV квартале 2026 года.
Минимальная стоимость апартаментов в St.Regis Residences – 2 150 000 AED (585 349 $; 3 834 040 ¥).
DAMAC MAISON MAJESTINE
Damac Maison Majestine – это 20-этажное жилое здание. Строительство началось в 2015 году и завершилось в 2018 году. Проект предлагает апартаменты премиум-класса с одной, двумя и тремя спальнями.
В здании расположены меблированные апартаменты и обслуживаемые номера класса люкс и делюкс.
Удобства включают:
- ландшафтные сады;
- специализированные магазины;
- специализированный семейный ресторан с обслуживанием;
- паровая баня и сауна;
- роскошный спа-центр;
- бассейн с регулируемой температурой;
- современный тренажерный зал;
- просторную парковку;
- услуги няни и сиделки.
Минимальная стоимость квартиры в Даунтаун Дубай в проекте Damac Maison Majestine в жилом комплексе составляет 716 000 AED (194 935 $; 1 276 824 ¥).
Стоимость аренды в жилом комплексе от 75 000 AED (20 419 $; 133 745 ¥) в год.
MAG 318
Mag 318 – жилой комплекс, реализованный компанией MAG Group. Он расположен всего в 50 метрах от торгового центра Дубай Молл. Здание имеет 23 этажа с 439 резиденциями премиум-класса. В жилом комплексе продаются и сдаются в аренду студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Все апартаменты полностью меблированы и имеют балконы.
Удобства в здании включают:
- ландшафтный дизайн;
- бассейн;
- тренажерный зал;
- места для отдыха на открытом воздухе;
- детскую зону;
- автостоянку;
- общественный центр и кафе.
Минимальная стоимость апартаментов в жилом комплексе – 780 000 AED (212 359 $; 1 390 954 ¥).
Стоимость аренды – 70 000 AED (19 057 $; 124 829 ¥) в год.
THE ADDRESS RESIDENCES DUBAI OPERA
The Address Residences Dubai Opera – это роскошный многофункциональный комплекс, сочетающий отель и жилые резиденции. Башня состоит из 65 этажей. Отель и гостиничные апартаменты размещены с 55-го по 65-й этажи. Проект предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями.
Комплекс располагается в северной части района недалеко от Дубайской Оперы, на берегу озера Бурдж-Халифа, по соседству со зданием Бурдж-Халифа.
Удобства включают:
- круглосуточные услуги консьержа;
- детскую игровую площадку;
- игровую комнату;
- фешенебельную лаунж-зону;
- спа-салон;
- ультрасовременный тренажерный зал;
- пейзажный бассейн;
- рестораны.
Стоимость апартаментов в The Address Residences Dubai Opera начинается от 1 899 999 AED (517 285 $; 3 388 220 ¥).
BELLEVUE TOWERS
Bellevue Towers – это два 26-этажных здания, в которых расположены квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также просторные пентхаусы с отделкой премиум-класса. Ранее на этом участке земли планировалось построить комплекс Maram Residence.
Удобства включают:
- бизнес-лаунж;
- крытую и открытую детские игровые площадки;
- тренажерный зал;
- фитнес-центр и просторный бассейн.
Цены на апартаменты в этом жилом комплексе начинаются от 1 400 000 AED (381 157 $; 2 496 584 ¥).
Стоимость аренды в жилом комплексе составляет 118 000 AED (32 126 $; 210 426 ¥) в год.
EMAAR ACT ONE | ACT TWO
Emaar Act One и Act Two – роскошный жилой комплекс, состоящий из двух 52-этажных башен, которые предлагают апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, роскошной отделкой и мебелью. В общей сложности здесь 394 резиденции.
Из апартаментов в башнях открывается великолепный вид на Дубайскую оперу и Дубайский фонтан. Жители будут иметь легкий доступ к более чем 1500 торговым точкам, ледовому катку, Дубайскому аквариуму и Подводному зоопарку, кинотеатру с 13 залами, крытому тематическому парку Sega Republic и семейному развлекательному центру KidZania.
Удобства в комплексе включают:
- консьерж-сервис;
- современный тренажерный зал;
- общий бассейн с регулируемой температурой;
- крытую парковку;
- детскую игровую площадку;
- мини-маркеты и кафе на первом этаже.
Минимальная цена покупки недвижимости в Act One и Act Two – 1 299 999 AED (353 932 $; 2 318 255 ¥).
OPERA GRAND
Opera Grand – величественный 71-этажный небоскреб, спроектированный DPA Architects и реализованный компанией EMAAR Properties в районе Дубайской оперы.
Здесь продаются резиденции с двумя, тремя и четырьмя спальнями. Во всех апартаментах есть большие балконы, большинство из которых выходят на Бурдж-Халифу и Дубайские фонтаны. Четыре уровня парковки на цокольном этаже подключены к системе доступа в подземные туннели Emaar.
Удобства будут включать ландшафтный подиум, оздоровительный клуб и бассейн на крыше, рестораны и торговые площади.
Цена на апартаменты – от 2 068 465 AED (563 151 $; 3 688 641 ¥).
Средняя стоимость аренды апартаментов в Opera Grand составляет 230 000 AED (62 618 $; 410 153 ¥) в год.
THE ADDRESS FOUNTAIN VIEWS
The Address Fountain Views – трехбашенный комплекс, из апартаментов которого открывается вид на Бурдж-Халифу и Дубайский фонтан. Башни 1 и 3 имеют по 59 этажей каждая, а башня 2 имеет 65 этажей.
Всего в комплексе 786 апартаментов с обслуживанием. По планировке можно выбрать апартаменты, имеющие от одной до четырех спален; двухуровневые апартаменты и пентхаусы. Удобства включают полностью оборудованный оздоровительный клуб и террасу для отдыха на крыше с ландшафтными удобствами и водными аттракционами. Башни построены над 15-этажным многофункциональным подиумом, включающим торговые и парковочные уровни, а также соединительный мост, ведущий к соседнему торговому центру Dubai Mall.
Стоимость апартаментов – от 2 000 000 AED (544 511 $; 3 566 549 ¥).
Аренда в жилом комплексе – от 350 000 AED (95 289 $; 624 146 ¥) в год.
DOWNTOWN VIEWS II
Downtown Views II Tower 1 – это новый 53-этажный небоскреб от Emaar Properties в северной части района Даунтаун Дубай.
Жилой комплекс состоит из роскошных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями и видом на Дубайские фонтаны и Бурдж-Халифу. Башня имеет прямой доступ к торговому центру Dubai Mall благодаря кондиционированному мосту через парк культуры и отдыха Financial Centre Road.
Жителям комплекса предлагаются следующие удобства:
- открытый бассейн с регулируемой температурой;
- площадка для барбекю;
- детская площадка;
- спортивная площадка;
- современный тренажерный зал;
- лаунж;
- многоцелевой общий зал;
- медиазал.
Минимальная цена апартаментов – 1 510 888 AED (411 347 $; 2 694 322 ¥).
Средняя стоимость аренды – 196 000 AED (53 362 $; 349 521) в год.
Получить спецпредложение на покупку недвижимости в Даунтаун Дубай
На сайте «Даунтаун Дубай» собраны предложения от ведущих застройщиков в лучших локациях Дубая. Для индивидуального подбора апартаментов и вилл в Даунтаун Дубай свяжитесь с нами через форму на сайте. Мы подскажем, где лучше купить квартиру в центре Дубая для инвестиций и жизни!
